Terracerías industriales con maquinaria propia y documentación completa

La terracería industrial es el conjunto de trabajos de movimiento de tierras —despalme, corte, relleno, nivelación y compactación— que preparan y estabilizan el terreno antes de construir una nave, CEDIS, patio logístico o vialidad. Es la base que evita que la estructura se asiente o se agriete con el tiempo.

Incluye despalme (retiro de la capa vegetal), corte (extracción de material), relleno con material seleccionado, nivelación a las cotas de proyecto y compactación por capas. Se cierra con control de calidad: pruebas de densidad, levantamiento topográfico y volumetrías documentadas.

Es la remoción de la capa superficial del terreno —tierra vegetal y materia orgánica— que no sirve como base estructural. Se retira antes de cortar o rellenar para que no se mezcle con el material de calidad. Es el primer paso de toda terracería bien ejecutada.

Significa alcanzar el 95% de la densidad seca máxima que el suelo logra en la prueba Proctor de laboratorio. Es el grado que exige la norma SCT N·CTR·CAR·1·01·009 para la subrasante: garantiza que el terreno soportará las cargas de la nave o vialidad sin asentarse.

El material se coloca y compacta en capas de 20 a 30 cm de espesor. Cada capa se verifica con prueba de densidad antes de colocar la siguiente. Compactar todo de una vez no alcanza la densidad de proyecto: el control capa por capa es lo que garantiza el resultado.

Trabajamos conforme a la Normativa SCT/IMT: N·CTR·CAR·1·01·009 (construcción de terraplenes), con grado de compactación del 90 al 95% Proctor según la capa. Las pruebas siguen los métodos M·MMP·1·09 (compactación AASHTO) y M·MMP·1·10 (grado de compactación), por laboratorio externo acreditado.

Excavadoras y retroexcavadoras para corte y carga, camiones de volteo para acarreo, motoconformadoras para nivelación y rodillos vibratorios para compactar. Contamos con maquinaria propia; cuando un proyecto lo exige, adquirimos equipo dedicado que se queda en nuestra flota.

Un expediente técnico completo: topografía as-built (cómo quedó construido), reportes de compactación con pruebas de laboratorio por capa, bitácora fotográfica diaria y comparativo de volumen estimado contra ejecutado. Todo listo para auditoría o para el siguiente contratista.

No se cobra una tarifa fija: el costo depende del volumen a mover, el tipo de suelo, la distancia de acarreo y el grado de compactación exigido. Por eso cotizamos sobre volumetría real levantada con topografía, no a ojo. Entregamos la cotización en 24 horas.

Depende del volumen y del clima, pero entregamos un programa de obra con hitos semanales. Como referencia, una plataforma industrial de 35,000 m² se ejecutó en alrededor de 7 semanas. La movilización de maquinaria inicia de 5 a 7 días después de la firma.

Operamos en CDMX, Estado de México, Hidalgo, Querétaro y el corredor industrial del Bajío. Atendemos naves industriales, CEDIS, patios logísticos, vialidades y desarrollos habitacionales. Contamos con maquinaria propia para movilizarnos a la obra; para proyectos fuera de esa zona, consúltanos.